039 2300342

Dettagli

In zona ben servita, al terzo piano con ascensore di un palazzo signorile anni ’60, trilocale di 115 mq commerciali comprensivi di 3 grandi balconi e cantina.

Tranquillo e luminoso appartamento con tripla esposizione composto da ingresso, due camere, ampio soggiorno, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio, 3 balconi e cantina.

Il Progetto

L’appartamento ha una superficie commerciale di 115 mq ed è composto da doppio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, due bagni, ripostiglio, 3 balconi e cantina.

Il progetto di ristrutturazione prevede un utilizzo più funzionale degli spazi con l’inserimento di un secondo bagno ed il recupero di una zona ad uso vano tecnico e di servizio agli ambienti principali dove è stata collocata la lavatrice.

Dalla cucina abitabile si accede ad un comodo ed ampio balcone di servizio di mq 8,50. Il doppio soggiorno illuminato da grandi vetrate con portefinestre si affaccia con 2 balconi su via Querini.

Una controsoffittatura all’ingresso e nella zona notte nasconde l’unità interna del condizionamento canalizzato che raffresca tutti i locali e nello stesso tempo illumina con faretti le zone di passaggio ai vari ambienti.

Il Contesto

L’immobile è situato nel cuore del quartiere Triante, zona ben servita dai mezzi pubblici, comoda per Milano con negozi, supermercato, scuole e cinema.

Lo stabile di 6 piani recentemente ristrutturato nelle parti comuni è dotato di ascensore con piccolo giardino interno.

L’appartamento gode di tripla esposizione con affaccio della zona giorno su via Querini, mentre camere, bagno e cucina hanno esposizione su un silenzioso cortile interno.

L’unità immobiliare è stata completamente rinnovata dal punto di vista della distribuzione interna e delle finiture. Gli impianti idraulico ed elettrico sono stati rifatti, inserendo ex-novo l’impianto d’allarme e quello di raffrescamento.

Le Finiture

Pavimenti
Parquet in wengè Listone Giordano spessore 14 mm,dimensioni tavole 90×1200 mm
www.listonegiordano.com
Pavimento bagno con vasca in piastrelle 30×30 in gres ceramico almond satinate LEONARDO SHAPE
www.leonardo1502.it

Rivestimento bagni
Piastrelle in gres ceramico 15×60 almond lappate LEONAROD SHAPE per il bagno con vasca
www.leonardo1502.it
Piastrelle in ceramica VOGUE 20×40 color ghiaccio per il bagno con docciawww.cervogue.com
Mosaico in ceramica VOGUE 5×20 color caffè per il rivestimento della docciawww.cervogue.com

Sanitari e rubinetteria
Sanitari sospesi Flaminia serie Link per il bagno con vasca.
www.ceramicaflaminia.com
Sanitari Flaminia serie Link back to wall per il bagno con doccia
www.ceramicaflaminia.com
Lavabo Flaminia Dip per entrambi i bagni Rubinetteria Newform modello X-T
www.newform.it

Arredo bagno
Mobile bagno linea b2k di Rifra.
www.rifra.com

Impianto elettrico
Interruttori, prese e placche Bticino serie Light bianche
Prese elettriche a terra dotate di schuko e bipasso.
Impianto TV terrestre e satellitare
Tapparelle elettriche
www.bticino.it
Faretti di illuminazione della doccia Polaris di Aldabra
www.aldabra.it

Impianto di raffrescamento
Impianto di climatizzazione a split Mitsubishi con pompa di calore inverter.
www.mitsubishielectric.it

Impianto di riscaldamento
Impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa. Boiler elettrico per la produzione di acqua calda.

Serramenti
Serramenti esterni in legno con doppi vetri bassoemissivi Ultra N della Saint-Gobainwww.it.saint-gobain-glass.com/b2c/default.asp
Porte interne scorrevoli e a battente in legno laccato bianco Dierre.
www.dierre.it
Zoccolino laccato bianco .

Sicurezza
Portoncino d’ingresso blindato marca Dierre.
www.dierre.it
Impianto antifurto.
Cassaforte.